Thông tin dự án
Dự án chung cư cao cấp Lumiere Riverside An Phú Quận 2 do Masterise Homes làm chủ đầu tư nằm tại địa chỉ 628A Xa Lộ Hà Nội, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP HCM. Dự án sở hữu khu đất rộng 1,2 ha, với tỷ lệ xây dựng 35% và bao gồm 4 block cao từ 36 đến 48 tầng. Tổng cộng, dự án cung cấp 1.000 căn hộ có từ 1 đến 4 phòng ngủ, cùng với một số căn hộ đặc biệt như duplex, shophouse và penthouse. Vị trí của Lumiere Riverside là vô cùng đắc địa, liền kề trạm dừng của tuyến Metro số 1, mang đến lợi ích về giao thông và kết nối trong khu vực. Thiết kế của Lumiere Riverside Masterise Homes được lấy cảm hứng từ “sống xanh” và không chỉ dừng lại ở mức độ trang trí và ý tưởng, mà đã được chuyển đổi thành kiến trúc độc đáo và gần gũi với thiên nhiên, hấp dẫn ngay cả đối với những khách hàng khó tính nhất. Trong bối cảnh nguồn đất hiếm và nguồn cung hạn chế, dự án Lumiere Riverside là một “cơn mưa” giúp giải nhiệt thị trường. Chuyên gia hy vọng rằng dự án này có tiềm năng tăng giá trị cao và khả năng cho thuê để tạo nguồn thu nhập thụ động cho các chủ nhân sở hữu.
Nội dung
- 1 TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ LUMIERE RIVERSIDE MASTERISE HOMES QUẬN 2
- 2 VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ LUMIERE RIVERSIDE MASTERISE HOMES QUẬN 2
- 3 TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ LUMIERE RIVERSIDE MASTERISE HOMES QUẬN 2
- 4 MẶT BẰNG DỰ ÁN CĂN HỘ LUMIERE RIVERSIDE MASTERISE HOMES QUẬN 2
- 5 LAYOUT THIẾT KẾ CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ DỰ ÁN LUMIERE RIVERSIDE
- 6 LAYOUT THIẾT KẾ CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ DỰ ÁN LUMIERE RIVERSIDE
- 7 LAYOUT THIẾT KẾ CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ DỰ ÁN LUMIERE RIVERSIDE
- 8 LAYOUT THIẾT KẾ CĂN HỘ GHÉP DỰ ÁN LUMIERE RIVERSIDE
TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ LUMIERE RIVERSIDE MASTERISE HOMES QUẬN 2
Lumiere Riverside là dự án căn hộ cao cấp tiếp theo sau thành công của hai dự án Masteri Thảo Điền và Masteri An Phú, nằm dọc theo tuyến Metro số 1. Dự án này mang đến một không gian sống toàn diện, bao gồm tiện ích nội khu đẳng cấp, khu vực xanh rộng lớn, gần gũi với thiên nhiên và tầm nhìn ra sông Sài Gòn. Vị trí của dự án cũng có kết nối vượt trội và gần các tuyến giao thông chính. Dự kiến, dự án sẽ được bàn giao vào quý 2 năm 2023.
| Tên dự án: | Lumiere Riverside |
| Loại hình: | căn hộ, văn phòng, thương mại dịch vụ |
| Vị trí: | 628A Xa Lộ Hà Nội, phường An Phú, quận 2, TP Thủ Đức, TP HCM |
| Chủ đầu tư: | Masterise Homes |
| Đơn vị thiết kế: | Atkins – BAAD – HBA |
| Đơn vị xây dựng: | Newtecons |
| Quản lý – vận hành: | Turner |
| Quy mô: | 1.94ha, gồm 2 tháp: Lumiere East + Lumiere West |
| Mật độ: | – Mật độ xây dựng toàn khu: 30% – Tháp Lumiere East: 45.5% (khối đế), 17% (khối tháp) – Tháp Lumiere West: 41.5% (khối đế), 16% (khối tháp) |
| Tháp Lumiere East: | – Cao 36 tầng nổi + 2 tầng hầm – Tầng trệt + tầng 1: shophouse tiện ích – Tầng 2 – 3 – 4: tầng giữ xe – Tầng 5 – 6 – 7: Officetel/ văn phòng – Tầng 8 trở lên: căn hộ + penthouse |
| Tháp Lumiere West: | – Cao 44 tầng nổi + 2 tầng hầm – Tầng trệt đến tầng 2: shophouse – Tầng 1 – 4: khu vực kỹ thuật – Tầng 7: tiện ích + căn hộ ở – Tầng 8 – 44: căn hộ + penthouse |
| Diện tích căn hộ: | – 1 phòng ngủ: 49 – 52 m² – 2 phòng ngủ: 68 – 77 m² – 3 phòng ngủ: 92 – 113 m² – 4 phòng ngủ: 164 – 300 m² – Căn hộ penthouse: 198 – 293 m² – Shophouse: 107-283,2 m² |
| Tiện ích: | Sân chơi trẻ em trong nhà, sảnh lobby, gym, hồ bơi, trung tâm mua sắm, hồ khoáng, công viên, vườn trên không, BBQ, khu sinh hoạt cộng đồng, shophouse thương mại.. |
| Khởi công/ bàn giao: | Quý 4/2020 – Quý 2/2023 |
| Pháp lý: | sổ hồng, sở hữu lâu dài, 50 năm với người nước ngoài |
CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN CĂN HỘ LUMIERE RIVERSIDE
Masterise Homes là một công ty thành viên của tập đoàn Masterise Group, và họ đã thiết lập hợp tác với nhiều đơn vị quản lý bất động sản hàng đầu trên toàn cầu như Marriott International, JW Marriott và Ritz-Carlton. Công ty đã thành công trong việc triển khai nhiều dự án đáng chú ý, bao gồm:
✅ Dự án đã hoàn thành: Masteri An Phú, Masteri Thảo Điền, Millennium, M-One Gia Định, M-One Nam Sài Gòn.
✅ Dự án đang triển khai: The Rivus, Lumiere Boulevard, The Grand Hanoi, Grand Marina Saigon, Masteri Centre Point, Masteri West Heights, Masteri Waterfront, Lumière Riverside, The Global City.
VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ LUMIERE RIVERSIDE MASTERISE HOMES QUẬN 2
Khu căn hộ Lumiere Riverside nằm tại địa chỉ 628A Xa Lộ Hà Nội, phường An Phú, gần khu căn hộ Masteri An Phú. Từ đây, chỉ cách trung tâm quận 1 khoảng 6,3km về phía Đông Bắc, cư dân có thể tiếp cận mọi tiện ích của khu đô thị cao cấp quận 2 như Vincom Mega Mall Thảo Điền, Thảo Điền Pearl, Estella Mall, Rạp chiếu phim BHD Thảo Điền, Siêu thị An Phú, Siêu thị Big C Thảo Điền, Khu trung tâm nghệ thuật The Factory Contemporary Arts Centre, Trường đại học Quốc tế Sài Gòn, Trường đại học văn hóa TP HCM, Trường mầm non Song Ngữ Kidzone Campus, Cụm trường quốc tế, Bệnh viện Quốc tế Thảo Điền, Bệnh Viện Quốc Tế Mỹ (AIH), Bệnh viện Đa khoa Bưu Điện cơ sở 2, Phòng Khám Quốc Tế Hạnh Phúc, Phòng khám đa khoa quốc tế An Phú…
Vị trí Dự án căn hộ Lumiere Riverside quận 2, chủ đầu tư Masterise Homes
Gần Lumiere Riverside còn có nhiều dự án căn hộ, nhà phố, biệt thự cao cấp như The Nassim Thảo Điền, Gateway Thảo Điền, D’Edge, The Nassim, Thảo Điền Pearl, Q2 Thảo Điền, Tropic Garden Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú, D’Lusso Quận 2, Lexington Residence, Imperia An Phú…
Ngoài ra, thông qua Xa lộ Hà Nội, cư dân Lumiere Riverside dễ dàng di chuyển đến Khu Suối Tiên, Khu Công nghệ cao quận 9, Làng Đại học Quốc gia TP HCM, Vincom Lê Văn Việt, Bến xe Thành Bưởi…; thông qua Đại lộ Mai Chí Thọ, có thể nhanh chóng tiếp cận các Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Khu Đông Nam Rạch Chiếc, Khu đô thị Thạnh Mỹ Lợi, sân tập golf Rạch Chiếc… và cũng thuận lợi để đến trung tâm quận 1 qua Hầm Thủ Thiêm hoặc cầu Thủ Thiêm 2; thông qua tuyến Võ Chí Công – Vành Đai 2, đi xuống khu Cảng Cát Lái, Bến phà Cát Lái, Khu công nghiệp Cát Lái; thông qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây, tiếp cận các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu…
Vị trí dự án căn hộ Lumiere Riverside quận 2, chủ đầu tư Masterise Homes
TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ LUMIERE RIVERSIDE MASTERISE HOMES QUẬN 2
Dự án Căn hộ Lumiere Riverside mang đến một môi trường xanh tươi, với những khu vườn treo đứng và khu vườn nhiệt đới rộng lớn. Các tiểu cảnh được bố trí khắp nơi như quanh hồ bơi, lối đi và sảnh chờ, tạo ra một không gian sống tinh tế và gần gũi với thiên nhiên. Điều này giúp cư dân có được trải nghiệm sống đầy năng lượng và cảm giác thư giãn, yên tĩnh khi trở về nhà.
Mặt bằng tiện ích dự án căn hộ Lumiere Riverside quận 2, chủ đầu tư Masterise Homes
Bên cạnh đó, Căn hộ chung cư Lumiere Riverside còn có khu thương mại dịch vụ Lumière Shops, được thiết kế theo cảm hứng “gân lá”, với nhiều cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng sang trọng và văn phòng hạng A. Đây là nơi cư dân có thể mua sắm, vui chơi và làm việc, đồng thời cũng tạo cơ hội cho các hoạt động kinh doanh và dịch vụ đa dạng.
Ngoài ra, dự án còn cung cấp các tiện ích nội khu khác như hồ bơi vô cực, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng tập Gym & Yoga, khu vui chơi thiếu nhi, khu tổ chức tiệc nướng BBQ, quầy bar và các câu lạc bộ khác, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống của cư dân.
Tiện ích dự án căn hộ Lumiere Riverside quận 2, chủ đầu tư Masterise Homes
Tiện ích dự án căn hộ Lumiere Riverside quận 2, chủ đầu tư Masterise Homes
Tiện ích dự án căn hộ Lumiere Riverside quận 2, chủ đầu tư Masterise Homes
Tiện ích dự án căn hộ Lumiere Riverside quận 2, chủ đầu tư Masterise Homes
Tiện ích dự án căn hộ Lumiere Riverside quận 2, chủ đầu tư Masterise Homes
MẶT BẰNG DỰ ÁN CĂN HỘ LUMIERE RIVERSIDE MASTERISE HOMES QUẬN 2
Dự án Lumiere Riverside được xây dựng trên một quỹ đất rộng 1,2 ha, cung cấp đa dạng các loại căn hộ từ 1-4 phòng ngủ, bao gồm cả các sản phẩm cao cấp như duplex, shophouse và penthouse, đáp ứng nhu cầu và tài chính của từng khách hàng.
Các kiến trúc sư của Atkins đã sáng tạo không gian sống lý tưởng cho dự án Lumiere Riverside. Sử dụng ngôn ngữ thiết kế hiện đại và tinh tế, họ đã khéo léo kết hợp hình ảnh gân lá “leafscape” vào các cảnh quan và nội thất của dự án. Mặt bằng tổng thể của dự án, nếu nhìn từ trên cao, tạo nên hình ảnh gân lá bạc hà độc đáo, với những đường viền đa giác đa dạng và liên tục. Đặc biệt, mái che của sảnh chờ được thiết kế vững chãi và sang trọng với các đường gân lá mạnh mẽ và sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên.
MẶT BẰNG TẦNG THÁP WEST
Mặt bằng tầng dự án căn hộ tháp west Lumiere Riverside quận 2
Mặt bằng tầng dự án căn hộ tháp west Lumiere Riverside quận 2
Mặt bằng tầng dự án căn hộ tháp west Lumiere Riverside quận 2
Mặt bằng tầng dự án căn hộ tháp west Lumiere Riverside quận 2
Mặt bằng tầng dự án căn hộ tháp west Lumiere Riverside quận 2
Mặt bằng tầng dự án căn hộ tháp west Lumiere Riverside quận 2
Mặt bằng tầng dự án căn hộ tháp west Lumiere Riverside quận 2
MẶT BẰNG THÁP EAST
Mặt bằng tháp East dự án căn hộ Lumiere Riverside quận 2
Mặt bằng tháp East dự án căn hộ Lumiere Riverside quận 2
Mặt bằng tháp East dự án căn hộ Lumiere Riverside quận 2
Mặt bằng tháp East dự án căn hộ Lumiere Riverside quận 2
LAYOUT THIẾT KẾ CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ DỰ ÁN LUMIERE RIVERSIDE
Căn hộ 1 phòng ngủ tại Lumiere Riverside được thiết kế tinh tế và tỉ mỉ. Bố trí bao gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, khu vực bếp và bàn ăn, phòng khách, ban công và sân phơi. Phòng ngủ được thiết kế tối ưu với không gian rộng, ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn tốt nhờ vào cửa sổ rộng. Ban công cũng được thiết kế rộng, kết nối trực tiếp với phòng khách để đảm bảo luồng không khí liên tục trong căn hộ. Khu vực sân phơi được bố trí sao cho vừa đảm bảo thẩm mỹ ngoại thất và đồng thời tạo sự thông thoáng cho căn nhà. Khu vực bếp được thiết kế mở, gọn gàng và khoa học. Mặc dù diện tích căn hộ 1 phòng ngủ nhỏ, nhưng vẫn đáp ứng được các tiện ích cần thiết và khu vực sinh hoạt chung rộng rãi.
LAYOUT THIẾT KẾ CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ DỰ ÁN LUMIERE RIVERSIDE
Căn hộ 2 phòng ngủ tại Lumiere Riverside có bố trí thiết kế vuông vức và hợp lý. Các phòng ngủ được đặt ở các khu vực góc, tận dụng tối đa tầm nhìn ra bên ngoài, ánh sáng tự nhiên, và đều được trang bị cửa sổ kính lớn để tận hưởng không gian thoáng đãng. Căn hộ 2 phòng ngủ cũng đi kèm với ban công và sân phơi riêng biệt, giúp điều tiết không khí và tạo sự thông thoáng cho toàn bộ căn hộ. Khu vực bếp được thiết kế mở, liên kết trực tiếp với sân phơi, từ đó giảm bớt mùi khi nấu nướng.
LAYOUT THIẾT KẾ CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ DỰ ÁN LUMIERE RIVERSIDE
Căn hộ 3 phòng ngủ tại Lumiere Riverside được thiết kế với bố cục rõ ràng, chia thành không gian sinh hoạt chung và không gian riêng tư. Được phân bố trên 2/3 diện tích căn hộ, các phòng ngủ tạo ra không gian riêng tư thoải mái. Phòng khách và phòng bếp được liên kết với nhau và kết nối với khu vực ban công rộng rãi, tạo nên không gian sống thông thoáng. Sân phơi được đặt ở vị trí trung tâm căn hộ, giúp điều tiết và lưu thông không khí, tạo sự thông thoáng cho các căn hộ. Các phòng ngủ được thiết kế với cửa sổ lớn, tối ưu hóa tầm view và ánh sáng tự nhiên.
LAYOUT THIẾT KẾ CĂN HỘ GHÉP DỰ ÁN LUMIERE RIVERSIDE
Căn hộ ghép tại dự án Lumiere Riverside mang đến một hình thức căn hộ mới lạ trên thị trường bất động sản. Thiết kế căn hộ ghép được xây dựng dựa trên concept tương tự với các căn hộ thông thường. Tuy nhiên, điểm mạnh của chúng là sự thông thoáng của bố trí căn hộ, mà chủ đầu tư đã đặc biệt chú trọng. Các phòng ngủ trong căn hộ ghép đều được thiết kế sao cho tận hưởng tầm nhìn mở rộng, không bị che khuất và gần gũi với thiên nhiên.
NHÀ MẪU DỰ ÁN CĂN HỘ LUMIERE RIVERSIDE QUẬN 2
Nhà mẫu căn hộ Lumiere Riverside rất sang trọng với sử dụng những gam màu tân cổ điển vừa lịch sự, vừa không bao giờ lỗi thời. Nhà mẫu là một nguồn cảm hứng cho khách hàng với nhiều ý tưởng thiết kế và cách bố trí nội thất hiện đại. Các căn hộ cũng được bàn giao cùng với những nội thất cao cấp nhập khẩu nổi tiếng, mang lại chất lượng và đẳng cấp cho cư dân.
NỘI THẤT BÀN GIAO CĂN HỘ CHUNG CƯ LUMIERE RIVERSIDE
GIÁ BÁN CĂN HỘ LUMIERE RIVERISDE
✅ Đơn giá trung bình từ: 90 – 115 triệu/m²
– Căn hộ 1 phòng ngủ (48m²): 5,2 tỷ – 6 tỷ
– Căn hộ 2 phòng ngủ (75 m²): 7,5 tỷ – 9 tỷ
– Căn hộ 3 phòng ngủ (95 – 101 m²): 10 tỷ – 12,2 tỷ
LỊCH THANH TOÁN DỰ ÁN LUMIERE RIVERISE
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Thanh toán chuẩn | Thanh toán nhanh | Vay ngân hàng (70%) |
| Tiền đặt trước: 200 triệu/ căn hộ | ||||
| 1 | Trong vòng 7 ngày từ ngày ký phiếu đăng ký | 10% | 100% | 10% |
| 2 | 90 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1 | 10% | – | 10% |
| 3 | 90 ngày kể từ ngày thành toán đợt 2 | 10% | – | 10% |
| 4 | 15 ngày kể từ ngày thành toán đợt 3 | – | – | 70% – ngân hàng |
| 90 ngày kể từ ngày thành toán đợt 3 | 10% | – | – | |
| 5 | 90 ngày kể từ ngày thành toán đợt 4 | 10% | – | – |
| 6 | 90 ngày kể từ ngày thành toán đợt 5 | 10% | – | – |
| 7 | 90 ngày kể từ ngày thành toán đợt 6 | 10% | – | – |
| 8 | Thông bán nhận bàn giao căn hộ | 25% + thuế VAT của đợt cuối + 2 % phí bảo trì | 2 % phí bảo trì | 2 % phí bảo trì |
| 9 | 5% | – | – | |
| Chiết khấu: | – | 7.5% | 0% | |
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN LUMIERE RIVERSIDE
LIÊN HỆ TƯ VẤN 0903 351 088
Your information
Gợi ý cho bạn
FELIZ EN VISTA
THE SUN AVENUE
VISTA VERDE
