Thông tin dự án
Nội dung
- 1 ONE VERANDAH
- 2 TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ ONE VERANDAH QUẬN 2
- 3 CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN ONE VERANDAH – MAPLETREE
- 4 VỊ TRÍ DỰ ÁN ONE VERANDAH QUẬN 2
- 5 TIỆN ÍCH CĂN HỘ ONE VERANDAH QUẬN 2
- 6 MẶT BẰNG – THIẾT KẾ DỰ ÁN ONE VERANDAD QUẬN 2
- 7 GIÁ BÁN DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ ONE VERANDAH QUẬN 2
- 8 TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ ONE VERANDAH QUẬN 2
ONE VERANDAH
Dự án One Verandah Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 là một dự án được chủ đầu tư bởi công ty Mapletree. Dự án nằm trên một vị trí đắc địa với 4 mặt tiền đường, bao gồm Bát Nàn, Tạ Hiện, Nguyễn Văn Kỉnh và Đường 103. Với vị trí này, One Verandah được xem như là một trong những quỹ đất cuối cùng ven sông tại Thạnh Mỹ Lợi. Dự án cũng có lợi thế về kết nối thuận tiện đến các khu trung tâm như Thủ Thiêm, An Phú – An Khánh và Thảo Điền.
Giá bán căn hộ One Verandah được cập nhật mới nhất từ 80-95 triệu đồng/m².
Dự án căn hộ One Verandah có những điểm đặc biệt sau:
- Vị trí đắc địa: Dự án One Verandah được tọa lạc tại một khu đất vàng nằm sát bên sông Sài Gòn, thuộc khu trung tâm hành chính Thạnh Mỹ Lợi. Nằm trong vùng này, dự án có lợi thế giao thông kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố và các quận lân cận thông qua các tuyến đường như cầu Thời Đại, đường Đồng Văn Cống và đường Mai Chí Thọ.
- View sông Sài Gòn: Hơn 80% căn hộ tại One Verandah có view trực diện ra sông Sài Gòn. Cư dân tại đây có cơ hội thưởng ngoạn cảnh quan tuyệt đẹp của con sông huyền thoại này từ nhà mình.
- Tiện ích đa dạng: Dự án One Verandah có hơn 8000m² diện tích tiện ích đa dạng. Cư dân tại đây có thể tận hưởng nhiều tiện ích và dịch vụ cao cấp như hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, phòng tập gym, khu BBQ, công viên cây xanh và nhiều tiện ích khác.
- Thiết kế thông thoáng: 100% căn hộ tại One Verandah được thiết kế có bán công và sân phơi thông thoáng. Điều này giúp tạo không gian sống rộng rãi, thoáng đãng và tận dụng ánh sáng tự nhiên tối đa.
Chính sách và ưu đãi mới nhất cho dự án One Verandah quận 2 năm 2022:
- Tặng 1 năm phí quản lý: Khách hàng mua căn hộ tại One Verandah sẽ được tặng 1 năm phí quản lý.
- Ưu đãi lãi suất: Dự án hỗ trợ ưu đãi lãi suất cho khách hàng vay mua căn hộ như sau:
- Căn hộ 2 phòng ngủ: hỗ trợ lãi suất trong 18 tháng.
- Căn hộ 1 phòng ngủ và 3 phòng ngủ: hỗ trợ lãi suất trong 12 tháng và chiết khấu 1,5%.
- Ưu đãi không vay:
- Căn hộ 2 phòng ngủ: chiết khấu 9%.
- Căn hộ 1 phòng ngủ và 3 phòng ngủ: chiết khấu 7,5%.
- Các căn hộ 2 phòng ngủ thuộc tòa S và V: được chiết khấu thêm 2%.
- Các căn hộ tầng 12A và 12B: được chiết khấu 1%.
- Ưu đãi cho khách hàng mua nhiều căn hoặc là người nhà (có chứng minh quan hệ người thân):
- Mua 2 căn hoặc là người nhà: được ưu đãi thêm 1 năm phí quản lý.
- Ưu đãi cho khách hàng thanh toán nhanh:
- Khách hàng thanh toán 95% và nhận nhà trong vòng 15 ngày sau khi ký HĐMB: được tặng thêm 1 năm phí quản lý.
Hướng view toàn cảnh rộng thoáng về sông Sài Gòn
View sông trực diện từ dự án
Hướng view toàn cảnh rộng thoáng về sông Sài Gòn
Hướng view toàn cảnh rộng thoáng về sông Sài Gòn
Hướng view toàn cảnh rộng thoáng về sông Sài Gòn
Hình ảnh thực tế dự án căn hộ One Verandah Thạnh Mỹ Lợi Quận 2
TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ ONE VERANDAH QUẬN 2
One Verandah là một dự án căn hộ cao cấp tọa lạc ven sông, với quy mô rộng 1,7 ha và bao gồm 5 tòa tháp cao 22 tầng, tổng cộng có 799 căn hộ. Dự án đặt vị trí tuyệt đẹp gần sông Sài Gòn, mang đến cho cư dân khả năng thưởng ngoạn toàn cảnh sông Sài Gòn trong một không gian mát mẻ và dễ chịu. Với vị trí này, One Verandah có khả năng kết nối vô cùng thuận lợi và nhanh chóng.
Dự án One Verandah nổi bật với quy hoạch thiết kế hiện đại, mang đến một môi trường sống tinh tế và sang trọng. Các căn hộ tại đây đã được vinh danh với các giải thưởng uy tín như “Thiết kế kiến trúc đẹp nhất” và “Thiết kế cảnh quan ấn tượng nhất”, khẳng định sự độc đáo và sự chăm sóc đặc biệt đến từng chi tiết trong thiết kế của dự án.
One Verandah mang đến cho cư dân không chỉ một không gian sống tuyệt vời mà còn là một trải nghiệm đẳng cấp với vị trí tuyệt vời và thiết kế độc đáo.
| Tên dự án: | One Verandah |
| Loại hình: | căn hộ |
| Vị trí dự án One Verandah: | Khu I – Khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TPHCM |
| Chủ đầu tư: | Công ty TNHH Trước Sông TML – công ty con thuộc tập đoàn Mapletree |
| Thiết kế kiến trúc: | Công ty tư vấn xây dựng và thiết kế P&T- Singapore |
| Thiết kế cơ điện: | Công ty TNHH Rankine-Hill |
| Thiết kế cảnh quan: | COEN |
| Quy mô: | 16.684 m², gồm 5 block cao 22 tầng: Soleil, Viento, Jardin, Ciel, Lumina |
| Mật độ xây dựng: | Khối tháp 40% – khối đế 50% |
| Tổng căn hộ: | 779 căn hộ và shophouse |
| Diện tích căn hộ: |
|
| Khởi công/bàn giao | Khởi công quý 2/217 – bàn giao quý 4/2020 |
| Ngân hàng bảo lãnh: | Vietcombank |
| Pháp lý One Veranđah: | sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm |
CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN ONE VERANDAH – MAPLETREE
Mapletree đã khẳng định vị thế của mình thông qua nhiều dự án đẳng cấp và chất lượng cao, là minh chứng cho uy tín và thành công của Mapletree trong việc tạo ra các dự án đẳng cấp và mang lại giá trị tốt cho cộng đồng. Một số dự án đáng chú ý của Mapletree bao gồm:
- Khu phức hợp Saigon South Place quận 7: Bao gồm tòa nhà văn phòng hạng A Mapletree Business Centre, trung tâm thương mại SC VivoCity, khu căn hộ cao cấp RichLane Residences và khu căn hộ dịch vụ hạng sang Oakwood Residence Saigon. Đây là một khu phức hợp đa chức năng mang đến cho cư dân và người làm việc một môi trường sống và làm việc tiện nghi và đẳng cấp.
- Khu phức hợp thương mại Plaza Saigon tại trung tâm TP HCM: Đây là một dự án thương mại quy mô lớn, tọa lạc tại trung tâm thành phố, cung cấp không gian mua sắm và dịch vụ đa dạng cho cộng đồng.
- Tháp văn phòng kèm khối đế thương mại CentrePoint tại TP HCM: Dự án này mang đến không chỉ không gian văn phòng hiện đại mà còn tạo điểm nhấn với các tiện ích thương mại đa dạng.
- Dự án phức hợp Pacific Place tại Hà Nội: Là một khu phức hợp đẳng cấp với các tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại và dịch vụ đa năng, tạo nên một môi trường sống và làm việc tốt nhất.
- Khu công nghiệp Mapletree Business City Bình Dương và 3 trung tâm kho vận tại Bình Dương và Bắc Ninh: Những dự án này chứng tỏ sự tập trung của Mapletree trong việc phát triển các khu công nghiệp và trung tâm kho vận, mang đến cho doanh nghiệp một cơ sở hạ tầng chất lượng và thuận tiện.
VỊ TRÍ DỰ ÁN ONE VERANDAH QUẬN 2
Dự án căn hộ One Verandah nằm trên vị trí đắc địa với 4 mặt tiền đường lớn tại khu Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, bao gồm đường ven sông, Bát Nàn, Nguyễn Văn Kỉnh và Tạ Hiện. Cách cầu nối ra đường Mai Chí Thọ chỉ 300m, vì vậy One Verandah là một trong những dự án sẽ hưởng lợi lớn khi cầu này đi vào hoạt động.
Các mặt tiền của One Verandah được miêu tả như sau:
- Phía Đông Bắc: giáp đường Nguyễn Văn Kỉnh, lộ giới 20m.
- Phía Tây Bắc: giáp đường Bát Nàn, lộ giới 25m.
- Phía Tây Nam: giáp đường, lộ giới 25m.
- Phía Đông Nam: giáp đường Tạ Hiện, lộ giới 25m.
Về kết nối giao thông, căn hộ One Verandah có các tuyến đường liên thông như sau:
- One Verandah → cầu Thời Đại → đường Mai Chí Thọ → Thủ Thiêm → Hầm Thủ Thiêm → quận 1.
- One Verandah → cầu Thời Đại → đường Mai Chí Thọ → đường Xa lộ Hà Nội → cầu Sài Gòn.
- One Verandah → đường Đồng Văn Cống → Nút giao thông Mỹ Thủy → đường Võ Chí Công → Cầu Phú Mỹ → quận 7.
- One Verandah → đường Đồng Văn Cống → khu công nghệ cao quận 9.
Điều này cho thấy One Verandah có mạng lưới giao thông thuận tiện và kết nối dễ dàng đến các khu vực trung tâm và quận lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân trong việc di chuyển và kết nối với các điểm đến quan trọng.
Dự án căn hộ One Verandah nằm tại trung tâm hành chính Thạnh Mỹ Lợi, quận 2. Tọa độ vàng ven sông và có khả năng kết nối vượi trội.
One Verandah mang đến tầm nhìn trực diện về sông Sài Gòn và được xây dựng với môi trường sống lý tưởng, với không khí trong lành và mát mẻ. Trong quan niệm của người Việt, ngôi nhà được bao quanh bởi dòng nước mang đến sự thịnh vượng, đắc tài và hanh thông. Do đó, các dự án nằm ven sông ngày càng trở thành xu hướng sống và lựa chọn của giới thượng lưu và thành đạt. Bất động sản ven sông có sức hút lớn với khả năng thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá mạnh mẽ.
Căn hộ One Verandah là một lựa chọn lý tưởng cho thị trường căn hộ, với không gian, tiện ích và kết nối toàn diện. Với sự tăng trưởng vượt trội và tiềm năng phát triển, căn hộ One Verandah trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho những ai tìm kiếm một không gian sống tốt nhất, tiện nghi và gắn kết với thiên nhiên ven sông Sài Gòn.
Dự án căn hộ chung cư One Verandah quận 2 nằm tại một vị trí có khả năng kết nối vượt trội, với 4 mặt tiền đường: Bát Nàn, Nguyễn Văn Kỉnh, Tạ Hiện và Đường số 103 Thạnh Mỹ Lợi. Vị trí này cho phép cư dân dễ dàng di chuyển đến nhiều tiện ích xung quanh.
Các tiện ích và cơ quan trung tâm nằm gần với dự án bao gồm:
- Trung tâm hành chính: Chi cục Thuế Thành phố Thủ Đức, Bảo hiểm xã hội TP Thủ Đức, UBND TP Thủ Đức, Công an TP Thủ Đức, UBND phường Thạnh Mỹ Lợi, Công an phường Thạnh Mỹ Lợi.
- Trường học: Trường THCS Lương Định Của, Trường Tiểu học – THCS Tuệ Đức, THCS Thạnh Mỹ Lợi, Trường Mầm Non Hoa Sen.
- Cộng đồng dân cư cao cấp: chung cư Feliz En Vista, Victoria Village Novaland.
- Công viên Thạnh Mỹ Lợi và bãi thả diều Đảo Kim Cương.
Đặc biệt, Cầu Thời Đại chạy qua phường Thạnh Mỹ Lợi, kết nối đảo Kim Cương và phường Bình Khánh, tạo điều kiện kết nối nhanh chóng từ chung cư One Verandah đến trung tâm thành phố. Hạ tầng này đóng vai trò quan trọng trong việc giảm tải giao thông qua đường Đồng Văn Cống, tạo ra tiến đường ven sông kết nối Mai Chí Thọ và cầu Phú Mỹ.
Khu vực xung quanh dự án One Verandah đã hình thành một cộng đồng dân cư của nhiều dự án cao cấp như Diamond Island – Đảo Kim Cương và Vista Verde – Capitaland, thu hút cư dân đông đúc. Đồng thời, các công trình tiện ích và tòa nhà văn phòng tại các dự án này cũng thu hút đông đảo doanh nhân và người nước ngoài đến làm việc và sinh sống. Do đó, việc sở hữu căn hộ One Verandah mang lại tiềm năng cho thuê tốt.
Ngoài ra, yếu tố cộng đồng cư dân cũng đóng góp vào việc tăng giá trị bất động sản trong tương lai. Khu vực với một cộng đồng đông đúc hấp dẫn nhiều người muốn sống và ít người muốn di chuyển đi, tạo ra một nhu cầu ổn định và tăng giá trị cho căn hộ One Verandah trong tương lai.
Hình ảnh thực tế vị trí dự án căn hộ One Verandah quận 2 sở hữu tầm view rộng thoáng về sông Sài Gòn, sở hữu địa thế vàng có 4 mặt tiền đường, khả năng kết nối vượt trội.
TIỆN ÍCH CĂN HỘ ONE VERANDAH QUẬN 2
Căn hộ One Verandah quận 2 được thiết kế với mật độ cư dân thấp, chỉ gồm 779 căn hộ. Chủ đầu tư Mapletree tạo dựng một cộng đồng cư dân One Verandah với cuộc sống chất lượng, văn minh và đẳng cấp. Dự án đã dành hơn 8000m² để xây dựng hệ thống tiện ích đa dạng, với hơn 30 hạng mục tiện ích trải dài trên toàn bộ mặt bằng tầng 3 với tổng diện tích lên đến 8000m². Các tiện ích này bao gồm hồ bơi tiêu chuẩn Olympic, thư viện vườn thảo mộc, phòng tập gym, đường chạy bộ, sân chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng và nhiều hạng mục khác.
Các không gian chức năng trong One Verandah được thiết kế hiện đại và tiện nghi, nhằm tạo điều kiện gắn kết cộng đồng dân cư và đem mọi người gần nhau hơn. Đây là nơi cư dân có thể tận hưởng cuộc sống đầy đủ tiện nghi và đáp ứng các nhu cầu giải trí, thể thao, học tập và giao lưu xã hội. Môi trường sống này cũng khuyến khích sự giao tiếp và tương tác giữa cư dân, tạo ra một cộng đồng thân thiện và đoàn kết.
One Verandah đã thiết kế các tiện ích đặc biệt dành cho mọi đối tượng cư dân:
Đối với trẻ em, dự án có các tiện ích sau:
- Khu hồ bơi riêng biệt và an toàn.
- 3 cụm trò chơi phù hợp với độ tuổi.
- Khu vui chơi trong nhà.
- Vườn thảo mộc và vườn rau sạch, cung cấp bài học về gieo mầm và hái quả.
- Sân cỏ rộng lớn.
- Sân bóng đá mini và sân bóng rổ.
Đối với người lớn, One Verandah cung cấp các tiện ích sau:
- Không gian thiền và yoga yên tĩnh trên thảm cỏ rộng, hướng nhìn ra sông.
- Hồ bơi sử dụng quanh năm.
- Đường chạy bộ dài hơn 1km.
- Hồ vọng cảnh nhìn trực diện ra sông.
- Khu sảnh tiệc sang trọng và vườn nướng BBQ.
- Thư viện sách.
- Phòng tập gym và spa.
Đối với người cao tuổi, dự án cung cấp các tiện ích sau:
- Khu vườn thư giãn uống trà.
- Khu tập dưỡng sinh.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng để giao lưu và sống khỏe mạnh.
Ngoài ra, cư dân One Verandah cũng được thuận tiện để tiếp cận chuỗi tiện ích ngoại khu từ các khu đô thị sầm uất như Thủ Thiêm, An Phú – An Khánh, Nam Rạch Chiếc, Thảo Điền, SaiGon Sport City… chỉ trong khoảng 5-7 phút đi xe.
Tiện ích căn hộ One Verandah quận 2
MẶT BẰNG – THIẾT KẾ DỰ ÁN ONE VERANDAD QUẬN 2
Dự án One Verandah quận 2 bao gồm 5 block mang những cái tên độc đáo như Lumina (Ánh sáng), Ciel (Bầu trời trong xanh), Jardin (Mảng xanh của cây cỏ), Viento (Gió) và Soleil (Mặt trời). Chung cư One Verandah được thiết kế theo phong cách Singapore, đặc trưng bởi sự hiện đại và tinh tế. Tất cả căn hộ trong dự án đều được trang bị ban công, tạo không gian riêng biệt cho cư dân. Ngoài ra, 90% căn hộ sở hữu view sông đắt giá, mang lại trải nghiệm sống tuyệt vời cho cư dân.
Mặt bằng dự án căn hộ One Verandah quận 2
Mặt bằng dự án căn hộ One Verandah quận 2
Mặt bằng dự án căn hộ One Verandah quận 2
Mặt bằng dự án căn hộ One Verandah quận 2
Mặt bằng dự án căn hộ One Verandah quận 2
Mặt bằng dự án căn hộ One Verandah quận 2
Diện tích các sản phẩm căn hộ trong One Verandah đa dạng, đáp ứng nhu cầu và sở thích của đa dạng người mua. Bố trí không gian chức năng trong từng căn hộ được xem xét khoa học, tối ưu hóa diện tích sử dụng. Mục tiêu là tạo ra những căn hộ thông minh và thoải mái, nơi mà cư dân có thể tận hưởng không gian sống tiện nghi và đáp ứng mọi nhu cầu hàng ngày của họ.
GIÁ BÁN DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ ONE VERANDAH QUẬN 2
Giá bán căn hộ One Verandah trong đợt mở bán gần nhất dao động từ khoảng 80 – 95 triệu/m² (chưa bao gồm VAT). Đây là một mức giá cạnh tranh trong khu vực Thạnh Mỹ Lợi, khi so sánh với một số căn hộ cao cấp khác.
Dự kiến giá bán căn hộ One Verandah sẽ tiếp tục tăng theo từng đợt bán hàng, đáp ứng nhu cầu và sự tăng trưởng của thị trường. Dự án đã mở bán 3 đợt và có tổng cộng 779 sản phẩm. Sự phát triển của cầu nối Thạnh Mỹ Lợi ra Mai Chí Thọ cũng góp phần thúc đẩy tăng giá cho căn hộ tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ ONE VERANDAH QUẬN 2
Khách hàng có thể nhận bàn giao căn hộ ngay sau khi thanh toán các khoản sau:
- Thanh toán 95% giá trị thuần căn hộ + 10% VAT.
- Thanh toán phí bảo trì: 2% giá trị thuần căn hộ.
- Thanh toán phí quản lý cho 3 tháng đầu tiên.
- Tuân thủ tiến độ thanh toán tiêu chuẩn.
Quá trình thanh toán và bàn giao căn hộ sẽ diễn ra theo các giai đoạn sau:
- Đăng ký và đặt cọc: Khách hàng cần đặt cọc 500 triệu đồng để đặt chỗ với chủ đầu tư.
- Thanh toán 30% (bao gồm VAT) và ký HĐMB (trong vòng 15 ngày sau khi có thông báo từ chủ đầu tư – dự kiến vào tháng 11/2022).
- Thanh toán và nhận bàn giao căn hộ trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB, khách hàng cần thanh toán:
- 65% giá trị căn hộ (bao gồm VAT).
- VAT của đợt thanh toán cuối.
- Phí bảo trì 2%.
- Phí quản lý 3 tháng đầu tiên.
- Sau khi có thông báo phát hành giấy chứng nhận quyền sử hữu nhà ở (CNQSHNO): Thanh toán 5% còn lại.
Ngoài ra, khách hàng có thể chọn phương án vay ngân hàng. Sau khi thanh toán 30% giá trị căn hộ, phí bảo trì và ký HĐMB, khách hàng sẽ được hỗ trợ lãi suất cho khoản vay 65%. Cụ thể:
- Căn hộ 2 phòng ngủ: Hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng.
- Căn hộ 1 và 3 phòng ngủ: Hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng và chiết khấu thêm 1,5%.
Khách hàng không vay ngân hàng sẽ được hưởng các mức ưu đãi sau:
- Căn hộ 2 phòng ngủ: Chiết khấu 9%.
- Căn hộ 1 và 3 phòng ngủ: Chiết khấu 7,5%.
Phương thức thanh toán tiêu chuẩn các đợt mở bán đầu tiên (khi căn hộ chừa hoàn thiện)
LIÊN HỆ TƯ VẤN 0903 351 088
Your information
Gợi ý cho bạn
FELIZ EN VISTA
THE SUN AVENUE
VISTA VERDE
