The River Thủ Thiêm
Dự án The River Thủ Thiêm là một khu căn hộ cao cấp đặc trưng bởi vị trí đẹp ngay tại lô 3.15 và 3.18 của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, TP HCM. Dự án này được quy hoạch trên một khu đất rộng 15.000 m2 và bao gồm 3 block cao từ 12 đến 18 tầng, với tổng số 525 căn hộ. Với mạng lưới giao thông liên vùng đồng bộ và sự hiện diện của các khu đô thị, khu dân cư cao cấp xung quanh, The River Thủ Thiêm hứa hẹn mang lại không chỉ thiết kế hiện đại mà còn cung cấp chuỗi tiện ích dịch vụ nội khu tích hợp đẳng cấp, đa dạng để đáp ứng mọi nhu cầu sinh sống và tạo điều kiện cho cộng đồng dân cư giàu có và thành đạt. Dự án được xây dựng và phát triển một cách bài bản để mang đến trải nghiệm ấn tượng cho cư dân.
Cập nhật giá bán The River Thủ Thiêm mới nhất
✅ Căn hộ 1PN: 8.8 – 9.2 tỷ/căn
✅ Căn hộ 2PN: 12 – 13 tỷ/căn
✅ Căn hộ 3PN: 16 – 17.5 tỷ/căn
✅ Căn hộ 4PN: 33 – 35 tỷ/căn
Dự án căn hộ The River Thủ Thiêm quận 2
Nội dung
- 1 TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ THE RIVER THỦ THIÊM QUẬN 2
- 2 CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN THE RIVER THỦ THIÊM
- 3 VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ THE RIVER THỦ THIÊM QUẬN 2
- 4 TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ THE RIVER THỦ THIÊM QUẬN 2
- 5 MẶT BẰNG DỰ ÁN CĂN HỘ THE RIVER THỦ THIÊM QUẬN 2
- 6 NHÀ MẪU CĂN HỘ THE RIVER THỦ THIÊM
- 7 NỘI THẤT – VẬT LIỆU BÀN GIAO CĂN HỘ THE RIVER THỦ THIÊM
- 8 GIÁ BÁN CĂN HỘ THE RIVER THỦ THIÊM
- 9 LỊCH THANH TOÁN DỰ ÁN CĂN HỘ THE RIVER THỦ THIÊM
- 10 HÌNH ẢNH THỰC TẾ THE RIVER THỦ THIÊM
TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ THE RIVER THỦ THIÊM QUẬN 2
Siêu phẩm River Thủ Thiêm được xem là 1 trong những dự án biểu tượng nổi bật của khu đô thị Thủ Thiêm. Dự án có tầm view đắc giá về sông Sài Gòn, bên cạnh đó, vị trí vô cùng đắc địa, khả năng kết nối vượt trội. Cùng với đó là hệ sinh thái tiện ích công cộng xung quanh vô cùng đa dạng và hiện đại. Hiện tại dự án đã hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng.
| Tên dự án: | The River Thủ Thiêm |
| Loại hình: | căn hộ |
| Vị trí: | Lô 3.15 và 3.18 khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2, TP Thủ Đức, TP HCM |
| Chủ đầu tư: | Công ty Cổ phần Bất Động Sản Thủ Thiêm River Park |
| Phát triển dự án: | Công Ty TNHH City Garden Thủ Thiêm – Refico Group |
| Thiết kế kết cấu: | DP Architects – Singapore |
| Thiết kế cơ điện: | Arup Group – Anh |
| Thiết kế nội thất: | Aurecon – Australia |
| Giám sát và thẩm tra kết cấu: | THAM&ONG (Việt Nam) |
| Đơn vị xây dựng: | Ricons |
| Quản lý xây dựng: | Công ty TNHH quản lý dự án Core Asia |
| Quy mô: | 15.378 m², 3 block cao 12 – 18 tầng |
| Mật độ xây dựng: | 60,78% |
| Tổng sản phẩm: | 501 căn hộ + 12 penthouse + 12 pool villas |
| Diện tích căn hộ: | – 1 phòng ngủ: 57 m² – 2 phòng ngủ: 77 – 82 m² – 3 phòng ngủ: 119 – 125 m² – 4 phòng ngủ: 155 m² |
| Giá bán căn hộ The River Thủ Thiêm: | 130 – 180 triệu/m² (tháng 10/2022) |
| Tiện ích: | hồ bơi, sân thể thao, trung tâm thương mại, công viên xanh, vườn chạy bộ, gym, spa, BBQ, nhà hàng, sân chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng… |
| Pháp lý: | sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài, người nước ngoài 50 năm |
CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN THE RIVER THỦ THIÊM
Refico – Công ty Cổ phần Phát triển Tài trợ Địa ốc RC thành lập vào năm 2003, Refico là top công ty đầu tư và phát triển bất động sản tại Việt Nam cả trong và nhiều nước. Refico sở hữu nhiều quỹ đất vàng đắc địa tại các TP lớn như Sài Gòn, Hà Nội.
Dự án nổi bật của Refico
Khu dân cư
– Đã hoàn thành: Watermark – Tây Hồ, Hà Nội, Kosmo Tay Ho – Tây Hồ, Hà Nội, City Garden – Bình Thạnh, HCMC, The River Thủ Thiêm – Thủ Thiêm quận 2
– Dự án đang triển khai: The Luxe Thủ Thiêm, The Skye Thủ Thiêm
– Dự án sắp triển khai: Saigon Quays – TP Thủ Đức, HCM
Thương mại
– Dự án đã hoàn thành: Centrepoint – Phú Nhuận, President Place – quận 1
– Dự án đang triển khai: The Nexus – quận 1, The Campus – quận 4
Khu nghỉ dưỡng: Mayfair – Ba Đình Hà Nội, Sanctuary Ho Tram – Hồ Tràm (đã hoàn thành)
VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ THE RIVER THỦ THIÊM QUẬN 2
Dự án The River Thủ Thiêm đã được quy hoạch tại Line 1 trong Khu đô thị Thủ Thiêm, với một vị trí độc đáo ngay sát chân cầu Thủ Thiêm 1, mang đến tầm nhìn rộng mở ra bờ sông Sài Gòn. Có thể nói rằng dự án này là một trong số ít các dự án căn hộ view sông tại khu vực này.
Vị trí đắc địa này được các chuyên gia đánh giá cao với tầm nhìn “hiếm có, khó tìm” có thể nhìn thấy toàn bộ mạn sông Sài Gòn và quang cảnh thành phố về hướng quận Bình Thạnh. Dự án cũng nằm trong top 3 dự án tại Khu đô thị Thủ Thiêm có view tuyệt đẹp ra toàn bộ mạn sông Sài Gòn. Phía bên kia bờ sông là Khu đô thị Empire City nằm ngay hầm Thủ Thiêm, cung cấp view sông Sài Gòn và quang cảnh thành phố hướng Quận 4 và một phần của Quận 1. Dự án The Metropole Thủ Thiêm nằm dưới chân cầu Thủ Thiêm 2, cho phép ngắm nhìn trực diện sông và khu trung tâm công viên Bạch Đằng cùng phố đi bộ. Cuối cùng, chung cư The River Thủ Thiêm sở hữu view trực diện sông và hướng ra quận Bình Thạnh.
Với vị trí độc đáo này, dự án The River Thủ Thiêm mang đến cho cư dân cảm nhận tuyệt vời về vẻ đẹp của sông Sài Gòn và quang cảnh thành phố, tạo nên một không gian sống độc đáo và đẳng cấp.
Điểm cộng của căn hộ The River Thủ Thiêm là khả năng kết nối giao thông liên vùng thuận lợi thông qua các trục đường huyết mạch như: Đại lộ Vòng Cung, Đại lộ Mai Chí Thọ, đường Nguyễn Cơ Thạch, cầu Thủ Thiêm 1, cầu Thủ Thiêm 2, hầm Thủ Thiêm…Tham khảo hướng di chuyển từ dự án như sau:
- Thông qua cầu Thủ Thiêm 1 để đến tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh, Khu đô thị Vinhomes Central Park, Khu đô thị Saigon Pearl, trung tâm quận Bình Thạnh khoảng 1 phút.
- Thông qua cầu Thủ Thiêm 2 đã khánh thành và đưa vào hoạt động kết nối trực tiếp đến trục đường Tôn Đức Thắng, công viên Bạch Đằng, trung tâm kinh tế quận 1 chỉ 1 phút.
- Thông qua Đại lộ Mai Chí Thọ, hầm Thủ Thiêm và Đại lộ Võ Văn Kiệt đi các quận 1, quận 4, quận 5 rất dễ dàng.
- Thông qua tuyến Xa lộ Hà Nội đi Khu công nghệ cao quận 9, Khu Suối Tiên, Bệnh viện Ung Bướu – Cơ sở 2, Bến Xe miền Đông mới, Hệ thống các trường đại học Quốc gia TP HCM khoảng 10 – 15 phút.
- Thông qua tuyến Võ Chí Công – Đường Vành Đai 2 để đến Khu đô thị Cát Lái, Cảng Cát Lái, Khu công nghiệp Cát Lái và chỉ qua cầu Phú Mỹ là đến quận 7.
- Thông qua cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây đi các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu nhanh chóng.
Bên cạnh đó, chung cư The River Thủ Thiêm thuộc phân khu chức năng số 3 của khu đô thị mới Thủ Thiêm, chiều cao các công trình đều chịu giới hạn không quá 25 tầng. Do đó, view sông hiện tại của River Thủ Thiêm sẽ là lâu dài, không bị che chắn bởi các công trình khác trong tương lai. Mặt khác, theo quy hoạch, khu đất phía trước dự án là công viên công cộng và khu giải trí ngoài trời. Đây sẽ là không gian vô cùng lý tưởng cho cộng đồng dân cư sinh sống tại dự án.
Theo các chuyên gia, dự án The River Thủ Thiêm sẽ là chốn an cư hoàn hảo dành cho những ai đang tìm kiếm một căn hộ cao cấp có địa thế tốt về phong thủy với view sông Sài Gòn. Đây sẽ là nơi tập trung của các doanh nhân thành đạt, chuyên gia nước ngoài, tầng lớp trí thức hình thành cộng đồng cư dân tinh hoa. Đánh giá về tiềm năng gia tăng giá trị thì River Thủ Thiêm là một trong những dự án căn hộ có biên độ tăng giá rất ấn tượng bởi tạ thời điểm mở bán năm 2020 căn hộ có giá 100 triệu/m2 nhưng đến năm 2021 mức giá vẫn tăng 30%, vào khoảng 130 triệu/m2 mặc cho sức ảnh hưởng của dịch bệnh. Mặt khác, nếu muốn đầu tư căn hộ cho thuê, thì River Thủ Thiêm cũng là lựa chọn hoàn hảo vị trí tọa lạc của dự án rất tốt, khả năng kết nối nhanh chóng đến quận 1 nên giá thuê sẽ ở mức cao.
Vị trí dự án căn hộ The River Thủ Thiêm quận 2
TIỆN ÍCH DỰ ÁN CĂN HỘ THE RIVER THỦ THIÊM QUẬN 2
Dự án The River Thủ Thiêm tạo ra một hệ thống tiện ích đa dạng, bao gồm các yếu tố sau: 3 hồ bơi được kết nối trực tiếp với các tiện ích khác như khu tắm nắng và quầy bar bên hồ; khu BBQ trên sân thượng; phòng tập gym và yoga; rạp chiếu phim; phòng karaoke; đường chạy bộ ven sông; và các khu vui chơi giải trí khác. Tất cả những điều này đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
Mặt bằng tổng thể tiện ích nội khu
Mặt bằng tổng thể tiện ích nội khu
Khu căn hộ The River Thu Thiem xây dựng mảng xanh rộng lớn và xuyên suốt dự án, mang đến không gian sống thư giãn như các khu nghỉ dưỡng cao cấp. Các khu vực hành lang được chủ đầu tư bố trí nhiều cây xanh cùng các không gian mặc nước như đài phun nước, hồ bơi.
Tiện ích dự án căn hộ The River Thủ Thiêm quận 2
Dự án có địa thế đắc địa, tầm nhìn bao trọn sông Sài Gòn. Vị trí có lợi thế về phong thủy thịnh vượng cùng không gian sống cực kỳ điều hòa. Từ River Thủ Thiêm, khách hàng có thể nhìn về toàn cảnh thành phố, hưởng những ngọn gió mát lạnh từ sông Sài Gòn.
Tiện ích dự án căn hộ The River Thủ Thiêm quận 2
Bên cạnh đó, bao quanh căn hộ The River Thủ Thiêm quận 2 là những dự án căn hộ, nhà phố, biệt thự, khu đô thị cao cấp như: Khu đô thị Sala – Đại Quang Minh, Empire City, The Metropole Thủ Thiêm, Thủ Thiêm Zeit River, Thủ Thiêm Lakeview…
MẶT BẰNG DỰ ÁN CĂN HỘ THE RIVER THỦ THIÊM QUẬN 2
Dự án The River Thủ Thiêm có quy mô 15.378 m², 3 block cao 12 – 18 tầng, bao gồm 501 căn hộ cao cấp, 12 penthouse và 12 pool villas được thiết kế đa dạng, từ 1 – 4 phòng ngủ, diện tích dao động 54m² – 300m².
✅ Tháp Sein
✅ Tháp Thames
✅ Tháp Hudson
Mặt bằng tổng thể
Vị trí 3 tháp Sein, Thames, Hudson
MẶT BẰNG THÁP SEIN
Tháp Sein có mặt bằng được thiết kế với hai dãy căn hộ (16 căn) đối xứng qua một dãy hành lang, tạo nên hình dạng giống như hình xương cá với nhiều khoảng không gian thông thoáng. Thiết kế này giúp đảm bảo sự lưu thông không khí trong toàn bộ dãy căn hộ và đảm bảo rằng tất cả các căn hộ đều có ánh sáng tự nhiên. Các cụm thang máy được phân bố đều trên mặt bằng, tạo sự tiện lợi cho cư dân để tiếp cận các thang máy một cách thuận tiện. Hơn nữa, thiết kế này giúp đảm bảo rằng các căn hộ không bị ảnh hưởng bởi các hạng mục khác như thiết bị, thang máy, hệ thống thoát hiểm, v.v. Các căn góc được thiết kế đặc biệt với sảnh và thang máy riêng, tạo nên một phong cách đẳng cấp riêng biệt.
✅ 1 phòng ngủ: 57m²
✅ 2 phòng ngủ: 84m²
✅ 3 phòng ngủ: 125m²
✅ 4 phòng ngủ: 185m²
mặt bằng tháp sein
MẶT BẰNG THÁP THAMES
Concept thiết kế mặt bằng tháp Thames giống như tháp Sein, tuy nhiên tháp Thames chỉ có 9 căn hộ/tầng.
✅ 1 phòng ngủ: 57m²
✅ 2 phòng ngủ: 84m²
✅ 3 phòng ngủ: 125m²
✅ 4 phòng ngủ: 185m²
Mặt bằng tháp Thames
MẶT BẰNG THÁP HUDSON
Tháp Hudson có một thiết kế khá phổ biến giống như các dự án khác. Tuy nhiên, các căn hộ trong tháp này có một số ưu điểm, bao gồm việc được thiết kế rất vuông vức và không bị ảnh hưởng bởi các hạng mục như thiết bị, thang máy, thang thoát hiểm, v.v. Mặc dù vậy, mặt bằng của tháp Hudson không có lợi thế so với các tháp khác. Một điểm chưa được tối ưu hoàn toàn là các căn hộ không có sự bố trí của các khoảng giếng trời, điều này có thể làm giảm khả năng điều hòa không khí cho các căn hộ.
✅ 1 phòng ngủ: 57m²
✅ 2 phòng ngủ: 84m²
✅ 3 phòng ngủ: 125m²
Mặt bằng tháp Hudson
THIẾT KẾ CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ THE RIVER THỦ THIÊM
Căn hộ 1 phòng ngủ tại dự án The River Thủ Thiêm có một thiết kế tinh tế. Phòng ngủ được thiết kế sao cho có phòng vệ sinh riêng tạo sự riêng tư cho cư dân. Ngoài ra, phòng ngủ còn được thiết kế với một khu vực logia rộng rãi và thoáng đãng, tạo ra không gian thư giãn hấp dẫn. Căn hộ 1 phòng ngủ cũng có một không gian bếp gọn gàng, trong đó phòng khách được thiết kế liên kết với ban công rộng rãi, tạo ra tầm nhìn tốt, ánh sáng tự nhiên và luồng gió thiên nhiên được tối ưu.
Layout thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ
THIẾT KẾ CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ THE RIVER THỦ THIÊM
Căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án The River Thủ Thiêm được thiết kế tinh tế và tối ưu. Các phòng ngủ được thiết kế sao cho không gian không gian mở rộng nhờ vào khu vực logia riêng và cửa sổ rộng, tạo cảm giác thoáng đãng và tiện nghi. Phòng bếp được liên kết với sân phơi, và có thiết kế gọn gàng. Ngoài ra, khu vực bếp còn bao gồm một khu vực quầy bar sang trọng, tạo điểm nhấn và phong cách đặc biệt. Phòng khách được thiết kế kết nối với ban công rộng, mang đến tầm nhìn tốt, ánh sáng tự nhiên và luồng gió thiên nhiên được tối ưu.
Layout thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ
THIẾT KẾ CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ THE RIVER THỦ THIÊM
Căn hộ 3 phòng ngủ tại dự án The River Thủ Thiêm mang đến một thiết kế hiện đại và sang trọng. Ba phòng ngủ được thiết kế với khu vực ban công riêng và cửa sổ từ sàn đến trần, tạo ra một không gian mở và rộng lớn, cùng với sàn gỗ cao cấp tạo nên vẻ đẹp sang trọng. Phòng khách được thiết kế rộng rãi và kết nối với một ban công rộng, mang lại không gian thoải mái và cung cấp ánh sáng tự nhiên. Phòng bếp của căn hộ 3 phòng ngủ được thiết kế tách biệt và kín đáo, kết hợp với khu vực sân phơi, tạo ra một không gian chức năng và tiện nghi. Ngoài ra, căn hộ 3 phòng ngủ còn có một phòng kho để lưu trữ đồ đạc và các vật dụng khác.
Layout thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ
THIẾT KẾ CĂN HỘ 4 PHÒNG NGỦ THE RIVER THỦ THIÊM
Căn hộ 4 phòng ngủ tại dự án The River Thủ Thiêm có một thiết kế đặc biệt và cao cấp. Căn hộ này được thiết kế với sảnh và thang máy riêng, tạo nên một không gian sang trọng và đẳng cấp. Bốn phòng ngủ được thiết kế với khu vực ban công riêng và cửa sổ full kính từ sàn đến trần, mang lại không gian rộng lớn và tận hưởng ánh sáng tự nhiên. Sàn gỗ sang trọng được lót trong các phòng ngủ. Phòng khách được thiết kế rộng rãi và kết nối với một ban công rộng, tạo ra không gian thoải mái và tận hưởng cảnh quan xung quanh. Phòng bếp của căn hộ 4 phòng ngủ được thiết kế kín đáo và bao gồm hai khu vực: bếp khô và bếp ướt, kết nối trực tiếp với khu vực sân phơi. Ngoài ra, căn hộ 4 phòng ngủ còn có một phòng kho để lưu trữ đồ đạc và vật dụng.
Layout thiết kế căn hộ 4 phòng ngủ
NHÀ MẪU CĂN HỘ THE RIVER THỦ THIÊM
CĂN HỘ PENTHOUSE THE RIVER THỦ THIÊM
THE POOL VILLA THE RIVER THỦ THIÊM
NỘI THẤT – VẬT LIỆU BÀN GIAO CĂN HỘ THE RIVER THỦ THIÊM
NỘI THẤT BÀN GIAO CĂN HỘ PENTHOUSE
GIÁ BÁN CĂN HỘ THE RIVER THỦ THIÊM
Bảng giá The River Thủ Thiêm (tháng 10/2022) có đơn giá từ 130 – 180 triệu/m² (chưa VAT)
| Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán |
| 1 phòng ngủ | 64m² | 8.8 – 9.2 tỷ |
| 2 phòng ngủ | 94m² | 12 – 13 tỷ |
| 3 phòng ngủ | 140m² | 16 – 17.5 tỷ |
| 4 phòng ngủ | 140m² | 33 – 35 tỷ |
LỊCH THANH TOÁN DỰ ÁN CĂN HỘ THE RIVER THỦ THIÊM
| Đợt | Ngày thanh toán | Phương thức 1 | Phương thức 2 | Phương thức 3 |
| Phí đăng ký: 200 triệu (không hoàn lại), ký cam kết đặt cọc không hoàn lại | ||||
| 1 | Ký hợp đồng mua bán | 28% | 30% | 25% |
| 2 | Trong vòng 2 tháng sau đợt 1 | 8% | 8% | 5% |
| 3 | Trong vòng 2 tháng sau đợt 2 | 8% | 8% | – |
| 4 | Trong vòng 2 tháng sau đợt 3 | 8% | 4% | – |
| 5 | Trong vòng 2 tháng sau đợt 4 | 8% | – | – |
| 6 | Trong vòng 2 tháng sau đợt 5 | 10% | – | – |
| 7 | Thông báo nhận bàn giao căn hộ | 25% | 45% | 65% |
| 8 | Thông báo nhận sổ hồng | 5% | 5% | 5% |
HÌNH ẢNH THỰC TẾ THE RIVER THỦ THIÊM
FQA – CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
Giá bán căn hộ The River Thủ Thiêm?
✅ Đơn giá: 130 – 180 triệu/m² (tháng 10/2022). Căn hộ 1 phòng ngủ: 8.8 – 9.2 tỷ/căn. Căn hộ 2PN: 12 – 13 tỷ/căn. Căn hộ 3PN: 16 – 17.5 tỷ/căn. Căn hộ 4PN: 33 – 35 tỷ/căn
Vị trí căn hộ The River Thủ Thiêm?
✅ Lô 3.15 và 3.18 khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2, TP Thủ Đức, TP HCM
