EATON PARK
Nội dung
TỔNG QUAN CĂN HỘ CHUNG CƯ EATON PARK
Eaton Park, dự án mới của Gamuda Land, đang được phát triển tại vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2 (nay là TP Thủ Đức – TP Hồ Chí Minh). Dự án này bao gồm 6 tòa tháp cao cấp và được xây dựng trên khu đất có diện tích là 3,68 hecta.
Theo kế hoạch, Eaton Park sẽ đưa vào thị trường khoảng 2000 sản phẩm bất động sản, trong đó có căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ và shophouse thương mại. Các sản phẩm này có diện tích đa dạng và được thiết kế thông minh, phục vụ đa dạng nhu cầu của khách hàng hiện đại.
Dự án Eaton Park Thủ Đức, được biết đến với tên gọi pháp lý là Khu nhà ở Tâm Lực, là sản phẩm của chủ đầu tư cùng tên. Tuy nhiên, Gamuda Berhad, một tập đoàn bất động sản hàng đầu của Malaysia, đã mua lại toàn bộ cổ phần của chủ sở hữu dự án thông qua công ty con là Gamuda Land Việt Nam. Theo thông tin truyền thông, giá trị tổng giao dịch được ước lượng là 316 triệu USD, tương đương khoảng 7.200 tỷ VNĐ.
| Tên dự án: | Eaton Park |
| Vị trí: | Mặt tiền Mai Chí Thọ, Phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh, Việt Nam |
| Đơn vị phát triển dự án: | Gamuda Land |
| Tư vấn kiến trúc: | Công ty TNHH AG INGO (Việt Nam) |
| Tư vấn thiết kế Dân dụng & Kết cấu (C&S): | TWAsia Consultants Co., Ltd |
| Tư vấn thiết kế M&E: | Công ty TNHH Tư vấn thiết kế ASP |
| Kiến trúc sư cảnh quan: | Công ty TNHH LJ-Group |
| Tổng diện tích quỹ đất: | 3.68 hecta |
| Số lượng tháp (tòa): | 06 (A1, A2, A3, A4, A5, A6) |
| Loại hình: | căn hộ, shophouse khối đế |
| Thiết kế: | từ 1PN – 2PN – 3PN – 4PN, Penthouse, Duplex |
| Diện tích: |
|
| Số lượng sản phẩm: | 1980 căn hộ, 20 căn shophouse và 52 căn shop |
| Số tầng hầm: | 2 |
| Số tầng nổi: | 29 – 39 tầng, trong đó:
|
| Pháp lý dự án: | Quy hoạch 1/500, Giấy Phép Xây Dựng |
| Pháp lý khi hoàn thành: | Sổ hồng riêng |
| Thời gian sở hữu: |
|
| Thời gian hoàn thiện dự kiến: | 2027 |
| Giá bán dự kiến: | $5.000/m2 |
VỊ TRÍ CĂN HỘ EATON PARK GAMUDA LAND
Căn hộ Eaton Park có vị trí đắc địa với quỹ đất rộng 3.68 hecta, nằm ngay mặt tiền đường Mai Chí Thọ, tiếp giáp với khu quy hoạch của dự án Khu liên hợp Thể Thao Rạch Chiếc. Đặc biệt, dự án còn đối diện với cụm căn hộ cao cấp như Lexington, Imperia, Estella Heights, được đánh giá là một trong những vị trí hiếm hoi còn lại ngay tại trung tâm Quận 2.
Dự án Eaton Park tọa lạc chính xác tại địa chỉ mặt tiền đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, TP Thủ Đức, TP Hồ Chí Minh, với khoảng cách chỉ 10 phút di chuyển đến Thủ Thiêm, 10 phút đến Thảo Điền, và 5 phút đến khu trung tâm mới New Downtown The Global City. Ranh giới tiếp giáp của dự án Gamuda Quận 2 được mô tả như sau:
- Phía Bắc: Liền kề dự án Khu Liên hợp Thể dục Thể thao Rạch Chiếc.
- Phía Nam: Tiếp giáp với rạch nhánh.
- Phía Đông: Giáp rạch Bà Dạt.
- Phía Tây: Tiếp giáp với đường Mai Chí Thọ, là cổng chính của dự án.
Một điểm đáng chú ý khác mà bạn có thể dễ dàng nhận thấy là theo hướng phát triển của TP Thủ Đức, khu căn hộ cao cấp của Gamuda Land sẽ nằm ngay trung tâm của 4 trong tổng số 6 khu vực phát triển của thành phố Thủ Đức. Các khu vực này bao gồm Khu trung tâm tài chính công nghệ Quốc Tế, Khu Trung tâm Thể Thao và Sức Khỏe, Khu đô thị tương lai và Khu trung tâm sản xuất tự động.
Giao thông dự án Gamuda Land Quận 2 – Eaton Park
Thủ Đức, còn được biết đến là khu Đông Sài Gòn, liên tục đứng đầu trong việc phát triển hệ thống giao thông, từ vấn đề về vốn đầu tư cho đến quy hoạch. Do đó, cư dân tương lai của chung cư Eaton Park sẽ hưởng lợi lớn từ những tiến triển này.
Tuy nhiên, khi xem xét chi tiết về vị trí cụ thể của căn hộ Eaton Park Quận 2, bạn sẽ nhận thấy rằng ngoài những lợi ích chung từ quy hoạch và đầu tư của Thành phố Thủ Đức, dự án mới của Gamuda Land còn có lợi thế đặc biệt trong việc di chuyển.
Thực sự, vị trí đắc địa của dự án giữa 4 tuyến đường quan trọng nhất của Khu Đông Sài Gòn, bao gồm Mai Chí Thọ (mặt tiền), Cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, Đường Liên Phường (kết nối Vành Đai 2 và Vành Đai 3), cùng với đường Võ Nguyên Giáp (Xa Lộ Hà Nội), sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho giao thông và liên kết vùng của cư dân trong tương lai.
Liên hệ: 0903 351 088
TIỆN ÍCH
TIỆN ÍCH NỘI KHU
Với việc phát triển dự án cao cấp ngay tại trung tâm thành phố trẻ, năng động, thông minh và sáng tạo như TP Thủ Đức – TP Hồ Chí Minh, tập đoàn Gamuda Land đã định hình sản phẩm của mình để phục vụ đặc biệt cho nhóm khách hàng là những người tri thức, giàu năng lượng, đam mê sự hiện đại, đồng thời không quên tôn trọng và trân trọng vẻ đẹp tự nhiên.
Với đối tượng khách hàng nêu trên, Tập đoàn Gamuda Land đã đầu tư đầy tâm huyết vào các tiện ích nội khu của dự án Eaton Park. Sự hài hòa giữa công nghệ hiện đại và thiên nhiên được thể hiện tinh tế trong từng chi tiết, như sự đa năng của các không gian nhỏ, thoải mái của các không gian lớn, và sự dễ chịu trong các không gian tái tạo năng lượng. Tất cả điều này tạo nên một môi trường an cư lý tưởng giữa trung tâm một thành phố năng động.
- Hệ thống shophouse thương mại tại các tầng đáng chú ý (tầng 1 và 2) sẽ là nơi bạn có thể mua sắm, vui chơi, giải trí, hoặc thư giãn bên bạn bè với những cốc cà phê thơm ngon.
- Hệ thống nhà trẻ đạt chuẩn quốc tế mang lại sự an tâm khi bạn làm việc mà không phải lo lắng về an toàn của con cái và mất nhiều thời gian đưa đón.
- Hồ bơi, phòng tập gym, spa, yoga sẽ giúp bạn duy trì sức khỏe và tái tạo năng lượng để chuẩn bị cho những ngày dài phía trước bên gia đình.
- Công viên cây xanh, hồ cảnh quan, công viên ven sông, tạo ra một không gian xanh mát, hòa mình với thiên nhiên, giúp xua đi những mệt mỏi trong ngày.
- Thư viện, khu vui chơi cho trẻ em, và khu vui chơi sáng tạo giúp trẻ nhà bạn tiếp xúc với tri thức, phát triển thể chất và tư duy.
- Hệ thống an ninh và công nghệ cao tại các tòa nhà căn hộ Eaton Park Thủ Đức giúp bạn quản lý khu vực đậu xe, quản lý đồ dùng nội thất cao cấp, và đảm bảo an toàn cho trẻ em. Tất cả những điều này tạo nên một môi trường sống chất lượng cao, là nơi an cư lý tưởng cho bạn và gia đình khi chọn chọn Eaton Park Gamuda.
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU
Nhờ vị trí ngay trung tâm của Phường An Phú, Quận 2, cư dân tương lai của chung cư Eaton Park sẽ có tiếp cận dễ dàng các tiện ích ngoại khu lân cận mà không tốn quá nhiều thời gian, đặc biệt là việc di chuyển sẽ rất thuận lợi.
Dưới đây là một số địa điểm nổi bật và khoảng cách tương ứng, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về vị trí và tiện ích xung quanh nếu quyết định chọn Eaton Park làm nơi an cư trong tương lai cho gia đình:
1. Trường Quốc tế Úc, 264 Đường Mai Chí Thọ, Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh: 1,6 km
2. The American School, 6 Song hành Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh: 1,5 km
3. Emart Sala, 10 Đường Mai Chí Thọ, Thủ Thiêm, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh: 4.5 km
4. Vincom Mega Mall, 161 Đường Võ Nguyên Giáp, Thảo Điền, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh: 4 km
5. ESTELLA PLACE SHOPPING MALL, 88 Song Hành, Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh: 2,5 km
6. Bệnh Viện Quốc Tế Mỹ (AIH), 199 Nguyễn Hoàng, Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh: 1,9 km
7. Chợ Bến Thành, Phường Bến Thành, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh: 8 km
8. Tòa nhà The Landmark 81, 720A Đường Điện Biên Phủ, Vinhomes Tân Cảng, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh: 6,5 km
9. Khu Công nghệ cao TP.HCM, Phường Tân Phú, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh: 10 km
10. UBND Thành phố Thủ Đức, 168 Trương Văn Bang, Phường Thạnh Mỹ Lợi, Thành Phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh: 3 km
11. Sân bay Quốc Tế Long Thành: 35 km (35 phút di chuyển cao tốc)
12. Cảng hàng không Quốc tế Tân Sơn Nhất (SGN), Trường Sơn, Phường 2, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh: 14 km (30 phút di chuyển)
MẶT BẰNG EATON PARK
Dự án Eaton Park Quận 2 của Gamuda được phân chia thành 2 khu công trình chính: Khu 1 và Khu 2, với cấu trúc tháp như sau:
Khu 1:
- Tháp A1: 36 tầng, 342 căn hộ (9 căn/tầng)
- Tháp A2: 27 tầng, 280 căn hộ (10 căn/tầng)
- Tháp A3: 37 tầng, 343 căn hộ (13 căn/tầng)
- Tháp A4: 37 tầng, 342 căn hộ (9 căn/tầng)
Khu 2:
- Tháp A5: 37 tầng, 351 căn hộ (9 căn/tầng)
- Tháp A6: 35 tầng, 322 căn hộ (9 căn/tầng)
Sự bố trí khoa học của các tháp không chỉ đảm bảo không ảnh hưởng đến hướng view, hướng gió và ánh sáng tự nhiên mà còn giúp tất cả các căn hộ tận dụng tối đa tầm nhìn đẹp và không gian phòng luôn duy trì sự thoáng đãng.
THIẾT KẾ
Dự án Eaton Park Quận 2 của Gamuda có tổng cộng 6 tháp, với chiều cao dao động từ 29 đến 39 tầng. Bề ngoài của mỗi tòa tháp được trang bị kính hiện đại, mang đến một diện mạo màu sắc hài hòa với cảnh quan xung quanh. Khi hoàn thiện, mỗi tháp sẽ trở thành biểu tượng độc đáo của khu vực, là niềm tự hào của cả chủ đầu tư và cư dân.
Thiết kế chi tiết của các căn hộ Eaton Park Thủ Đức là sự kết hợp thông minh và hiện đại, với diện tích từ 45 đến 250m2, đa dạng để đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Các căn hộ được xây dựng và bàn giao với nội thất tiêu chuẩn cao cấp.
Dự án Gamuda Land Quận 2 được thiết kế với 100% các căn hộ đều có ban công và không bị che chắn tầm nhìn. Không gian bên trong mỗi căn hộ được bố trí một cách hợp lý và linh hoạt, giúp đón ánh sáng tự nhiên và gió vào nhà mà không bị cản trở.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
Dự án Eaton Park hiện sở hữu được lịch thanh toán khá giãn. Được chia làm 10 đợt. Thời điểm ký hợp đồng mua bán là 20% giá trị căn hộ. thanh toán theo tiến độ đến 50% và ngừng đến khi nhận bàn giao nhà.
| Đợt | Ngày thanh toán | Số tiền thanh toán | % Tích lũy |
| Đặt cọc | Ký phiếu Lựa Chọn Ký Kết Hợp Đồng Đặt Cọc (“Phiếu Lựa Chọn”) | 100.000.000 VND | |
| Đợt 1 | Ký Hợp Đồng Đặt Cọc Trong vòng 14 ngày kể từ ngày ký Phiếu Lựa Chọn |
10% Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT(sau khi trừ Phí Đăng ký) |
10% |
| Đợt 2 | 6 tháng sau | 5%Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT | 15% |
| Đợt 3 | Ký Hợp Đồng Mua BánTrong vòng 14 ngày kể từ ngày dự án hoàn thành phần móng | 10% Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT |
20% |
| Đợt 4 | 3 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà | 5% Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT |
25% |
| Đợt 5 | 6 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà | 5% Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT |
30% |
| Đợt 6 | 9 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà | 5% Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT |
35% |
| Đợt 7 | 12 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà | 5% Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT |
40% |
| Đợt 8 | 15 tháng kể từ ngày hoàn thành phần móng của tòa nhà | 5% Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT |
45% |
| Đợt 9 | Trong vòng 14 ngày kể từ ngày Thông báo Bàn Giao Nhà | 50% (**) Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT |
95% |
| Đợt 10 | Khi bàn giao Sổ Hồng | 5% Giá bán căn hộ thực tế và Thuế GTGT |
100% |
Note/Chú thích :
(*)
– Từ đợt thanh toán thứ 3 trở đi, sẽ được thu khi thông báo ký Hợp Đồng Mua Bán được gửi ra.
– Khi thông báo ký Hợp Đồng Mua Bán được gửi ra, Chủ Đầu Tư có quyền thu các đợt thanh toán tồn đọng theo tiến độ xây dựng thực tế.
(**) Đối với khách nước ngoài mua dưới Hợp Đồng Thuê, khách phải trả đến 55% khi thông báo Bàn Giao Nhà được gửi ra.
GIÁ TRỊ CỐT LÕI
- Vị trí đắc địa, có thể miêu tả như “vô cùng hiếm hoi,” ngay tại mặt tiền đường Mai Chí Thọ, TP Thủ Đức.
- Giao thông cực kỳ thuận tiện: Với vị trí giữa các tuyến đường và hệ thống Metro trong tương lai, cư dân tại dự án Eaton Mai Chí Thọ sẽ hưởng lợi từ giao thông thuận tiện.
- Chủ đầu tư uy tín: Gamuda Land đã khẳng định vị thế của mình trong thị trường bất động sản, và dự án Eaton Park hứa hẹn sẽ đạt được thành công với tài năng và uy tín của chủ đầu tư.
- Tiềm năng do vị trí trung tâm của các khu chức năng trong thành phố Thủ Đức, đặc biệt là nằm giữa 4 trong 6 phân khu chức năng.
- Thiết kế với nhiều loại diện tích khác nhau.
- Bàn giao nội thất đẳng cấp.
- Hệ thống tiện ích nội và ngoại khu đầy đủ, tiện lợi cho cư dân.
- Pháp lý hoàn chỉnh.
- Giá bán đợt 1 cực kỳ cạnh tranh trong khu vực.
- Chính sách bán hàng đợt 1 cũng hứa hẹn rất hấp dẫn, phù hợp cho khách hàng mua để đầu tư hoặc an cư, với dòng tiền thanh toán nhẹ nhàng.
(*) ĐÍNH CHÍNH: CÁC THÔNG TIN VÀ HÌNH ẢNH TRÊN WEBSITE CHỈ MANG TÍNH CHẤT THAM KHẢO, CHÚNG TÔI SẼ CẬP NHẬT NGAY KHI CÓ THÔNG TIN CHÍNH THỨC TỪ CHỦ ĐẦU TƯ.
